【土地出让解释】：暂无。
1、研究中国土地出让行为的法律调整问题具有重大的理论和实践意义。
2、在有关物业税问题的争论中，关于房地产开发环节的土地出让金是否应该纳入物业税的范畴，引起了学界的广泛争论。
3、在房地产市场中，地方政府的控制土地出让规模、追求土地“垄断价格”以及传统经济体制的弊端，在一定程度上造成房地产价格形成机制的扭曲。
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4、同时，过热迹象逐渐显露，土地出让中的违法交易引人注目，挤压泡沫的政策陆续出台。
5、根据国土资源部数据显示，土地出让金收入至少占地方政府财政收入的一半。
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